[부동산] 4주차미션 : 수익률 분석과 예상 낙찰가

 

 

 

651세대 / 총 5동 / 사용승인일1999.10.16 / 면적85.62㎡ ~ 142.76㎡

 

 

공급 142.76 / 전용 114.9

 

 

 

 

142 세대수 - 134세대 (23년 매매 없음)

112 세대수 - 287세대 (23년 매매 7건)

  85 세대수 - 230세대 (23년 매매 4건)

 

학군

서울여자중/고, 서울디자인고, 동도중, 공덕초

 

위치 

공덕역 도보 3분

여의도역 지하철 11분

광화문역 지하철 12분

강남역 지하철 37분

 

관리비 32만원

보유세 228만원 (24년 예상)

 

인수되는 권리 없음

 

임차인 없음 

 

 

 

예상 입찰 금액 (낙찰가) : 13억 2540만